中古マンション検討のポイントとは

マンションを購入するにあたっては、どうしても新築に注意が向きがちになりますが、近年では中古マンションの人気が高まっています。

安く購入した上で、自分の生活スタイルに合わせた改装ができるのも、その理由のひとつとなります。そこで気をつけたいのが、リノベーションに対応した造りとなっているかどうかです。単なるリフォームとは異なり、リノベーションの場合には間取りを大幅に変更することになります。問題なのは配管のレイアウトです。これを自由に変えることができるかどうかを、事前に確認しておくことが大切です。

また天井に関しても上階の床と一体になっているのか、それとも二重天井になっているかでリノベーションの設計も変わることになります。このように中古マンションを購入するにあたっては、その後の手直しをどのように行うかイメージしておくことが大切です。そしてその中でどのように工夫するかによって、住み心地は大きく変わることになります。

例えば最近のマンションでは標準装備となっている浴室乾燥機や床暖房を、新たに設置できるか否かもチェックが必要となります。またそのような予算を考慮した上で、中古マンションの購入予算も考えることが必要となります。さらに築年数によって、どの程度の手直しが必要となるかも変わることになります。配管のライニング加工は必要か、排水管の状態はどのようなものかも確認することが大事です。それによって対処も変わることになるからです。

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